建筑施工企业采购类型（建筑企业采购流程）
浅谈建筑工程施工项目的报价策略?
按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。而所谓的获得较高利润的报价策略，就是在报价时选择高利润的报价方式。
差异化报价策略：该公司在报价中强调采用了高质量的环保材料，确保路面平整度和耐久性，提高公路使用寿命，这样可以吸引客户，因为长期来看，使用寿命的延长将降低维护成本。此外，该公司还承诺在工期上采用高效的施工团队，缩短工程周期，以便尽早投入使用。
方法：①突然降价法。②先亏后盈法。③不平衡报价法。建设项目投标报价，是指施工单位、设计单位或监理单位根据招标文件及有关计算工程造价的资料，按一定的计算程序计算工程造价或服务费用，在此基础上，考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提出投标报价。
常用项目可报高价 如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。另外注意与设计单位联系，掌握设计阶段的讨论内幕，了解设计方面上有争议可能变更的项目，可以变更的项目要报低价。
建筑工程投标报价方法与策略1 不平衡报价法此方法是指在工程项目预算基本确定后，通过调整内部各个子目报价，以期既不提高总报价影响投标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
建设单位能指定施工单位采用什么品牌的材料吗?
1、若是甲供材料，可以邀约招标，是可以指定品牌的；若是乙供材料，甲方不可指定品牌，但在合同里可以要求乙供材料应达到的标准。《建筑法》第十四条按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
2、你好，根据中华人民共和国建设部、工商行政管理局一九九九年十二月二十四日发布的关于印发《建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）的通知》，其合同范本中，通用条款第七条第28。6项：由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。
3、无效。根据查询华律网得知，建设单位不能在合同中指定施工单位采用的材料品牌。《中华人民共和国建筑法》第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。因此是无效的。
4、在总承包合同中，建设单位是可以指定材料品牌和生产厂家的。一般来说，建设单位在招标时会再招标文件中注明品牌，尤其在安装工程的设备中。因为安装工程的设备好的和一般的价格和质量等的差距比较大，因此，空调、智能化、电梯等是一定会指定品牌的。
建筑工程招标的分类是怎样的?
工程项目建设过程可分类为建设前期阶段、勘察设计阶段和施工阶段。因而按工程项目建设程序，招标可分为工程项目开发招标、勘察设计招标和施工招标三种类型。
设计招标还可以进一步分为建筑方案设计招标、施工图设计招标。当施工图设计不是由专业的设计单位承担，而是由施工单位承担，一般不进行单独招标。 （3）材料设备采购招标，是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备（如电梯、供配电系统、空调系统等）采购任务进行的招标。
工程招标分为公开招标、邀请招标两种。工程项目招标分类如下：1）邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 2）公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
中华人民共和国《政府采购法》规定招标采购的方式主要有6种：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价、竞争性磋商。
建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
建筑工程招标有哪些种类？分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。（1）新建项目。 是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
工程方面的EPC是指什么意思?
1、EPC：工程（Engineering）、采购（Procurement）、建设（Construction），是国际通用的工程总承包产业的总称。工程：从工程内容总体策划到具体的设计工作，采购：从专业设备到建筑材料的采购，建设：从施工、安装到技术培训。涉及领域有能源（传统电力、清洁能源等），交通（铁路、公路等），建筑。
2、工程总承包（EPC）模式20世纪80年代起源于美国，并在国际工程建设市场迅速发展和成熟，目前已经成为国际通行的工程建设项目组织实施方式。
3、工程方面的EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作。
4、EPC就是工程总承包按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。这个承包过程就被称为EPC项目。以下是相关介绍：项目方案：在EPC项目里按照承包合同规定的总价或可调总价方由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制并按合同约定完成工程。
5、EPC项目（EngineeringProcurementConstruction）是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
发布时间: 2024-06-05