建筑企业垫资施工（建筑工程垫资有什么新规定）
垫资施工是否违法
垫资施工是否违法政府投资项目不得垫资施工，但是其他的垫资施工是可以的。包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
建设工程垫资行为不违法。垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。工程建设中是允许垫资的。
垫资施工是否违法 工程款垫资约定是不合法的，任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同”，“对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。
政府工程不得垫资施工规定：政府工程不得由施工单位垫资施工；投入资金原则上不得超过经核定的投资概算；项目完成后，按规定办理竣工财务决算。【法律依据】《政府投资条例》第五条政府投资应当与经济社会发展水平和财政收支状况相适应。国家加强对政府投资资金的预算约束。
承包建筑工程能垫资吗
1、全额垫资施工，主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款，而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款；利用工程进度款的不足额支付，造成部分垫资施工。
2、法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条 工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
3、工程可以垫资。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
4、工程款垫资约定是不合法的，法律规定：任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同，对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。
5、法律分析：禁止“垫资施工”，政府投资项目不得由施工单位垫资建设。不得随意压缩工期，政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。
为何做工程,都让承包方垫资,且越垫数量越大?
1、由于政府项目采用了垫资方式，其他市场参与者也开始效仿，并相继采用垫资方式。最终，垫资的范围越来越广，垫资的规模越来越大，垫资的资金风险全部转移到施工单位。显然，垫资的问题和风险是相当大的。垫资不仅会增加建设单位的负担，还会导致建设单位偷工减料，导致劣质工程和严重腐败的频繁发生。
2、垫支，严格地讲，是从政府工程开始的。政府在建设某个项目时，由于资金短缺或资金严重短缺，建设单位可以继续前进。为了获得该项目，施工单位只能前进。最初是10％，20％。慢慢地，随着政府掌握的资金越来越紧，正在建设越来越多的项目，规模也在增加，“合格”建筑单元的数量也在增加。
3、眼看着政府工程采用垫支方式了，其他市场主体也开始仿效，也纷纷采用垫支方式，最终，垫支的范围就越来越广，垫支的规模越来越大，垫支的资金风险也就全部转嫁到了施工单位身上。很显然，垫支的问题和风险是相当大的。
4、所以从市场规律看垫资是不可能避免的。目前建筑市场还是比较合理的，如钢结构工程就会有较大的预付款，因为钢结构工程原材料采购比重较大，其他很多工程垫资往往也比较方便，只要垫资能够及时回款，人工费月付，材料费年付等等，建筑企业都还是能承受“垫资”这个方式的。
发布时间: 2024-07-06