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重点建筑施工企业帮扶措施（重点项目帮扶单位工作汇报）

广东省:支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券

1、月16日，广东省政府网站发布《广东省促进建筑业高质量发展若干措施》，提出支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券，鼓励各地对上市的本地建筑业企业予以补助。

2、证券法规定，公司申请其公司债券上市，必须具备以下条件：1．公司债券的期限为一年以上。这是指公司债券自发行日到还本付息日的期间不短于一年。按照公司法的规定，发行公司债券，其募集办法中应当载明还本付息的期限和方式，据此，可以计算和确定该公司债券的期限长短。

3、企业挂牌上市费用省，企业在国内国外上市需要花费数千万的税费保险费和中介上市辅导费，有可能上市不成功而白白交税费保险费与中介上市辅导费。而企业挂牌上市费用几万至几十万的服务费，而且能保证挂牌上市，无白花钱的后顾之忧。

4、发行的公司债券并不是都可以上市交易，公司债券上市交易须满足三个条件。

5、改善企业内部结构：通过引入战略性私募投资者，可以帮助中小企业改善股东结构，建立起有利于企业未来上市的治理结构、监管体系和财务制度。促进企业发展：企业融资可以促进企业的发展，包括推动企业的股权融资和共同推进企业的发展。

建筑企业如何提高企业内部工程专家在各个项目中的作用?

进行合理分工，加强激励。分任务，压担子，制定各个专家在流程上参与项目工作的工作流。并有主管领导进行半年或定期检查、评价、督促，激励专家的工作及积极性。组织各专家就某具体工程问题进行深度研究总结，以此推动专家再具体工程难题中发挥作用，并将结果在公司推广。

提高建筑工程施工技术管理水平的有效建议 1 落实施工技术的管理制度，加强技术人员的责任意识 制定健全的好的管理制度包括程序文件和操作手册等有利于企业的快速运转，因此建筑工程施工过程中必须依靠健全的好的制度来促进施工以及管理工作的开展。首先，对管理部门和机构进行完善，明确每个岗位的职责，有效的落实每条管理制度。

总监理工程师是工程监理中组织协调工作的中心（一）什么是组织协调工作：工程项目建设是一项复杂的系统工程，在系统中活跃着建设单位、承包单位、设计单位、监理单位、政府建设主管部门以及与工程有关的其它单位等要素。这些要素各有自己的特性、组织机构、活动方式及活动的目标。

西安:制定住房租赁试点财政资金分配计划

1、按照《措施》，科学制定住房租赁试点财政资金分配计划。充分发挥财政奖补资金激励作用，加强与市财政局的沟通联系，结合各区县、开发区申报住房租赁试点项目情况，及时制定试点项目奖补资金分配计划，下达第一批奖补资金分配计划8亿元，支持各类住房租赁企业建设运营住房租赁项目。

2、月2日，天津市住建委发布公告，公开征求《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》的意见。将对新建租赁住房奖补，奖补标准为建安及装修费用的30%，且最高不超过1000元/平方米；对改建租赁住房奖补，奖补标准为改造及装修费用的30%，且最高不超过600元/平方米。奖补资金使用办法对盘活租赁住房进行奖补。

3、月17日，西安市人民政府办公厅发布《西安市住房租赁试点工作实施方案》，提出2020年至2022年，西安将新增高品质租赁住房不低于12万套等细则。

4、《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法（修订）》（以下简称“《办法》”）所称住房租赁市场发展试点财政补助及奖励资金（以下简称“奖补资金”），是指中央财政安排用于支持西安市住房租赁市场发展的资金以及省、市财政配套安排的资金。

5、按照新的规定，不再新立项租赁型保障房（含廉租房、公租房），统一按公租房进行立项，住宅用地的20%将用于公租房建设，建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式，计划四年筹建20万套。2019年计划分配公租房项目15个、约29407套。不再新立项经适房、限价房项目，已立项的仍按原政策规定组织实施。