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建筑施工企业涉税案例分析（建筑施工企业涉税案例分析题）

建材买卖合同法律风险案例分析

1、风险行为一：未签定正式的书面房屋买卖合同，仅以口头约定方式达成协议 这种行为要是争议发生后，无法证明买卖事项的存在，以及买方拥有该房屋的合法性。且在任何一方违反合同时，作为他方找不到追究该方违约责任的依据。预防策略：房屋买卖合同双方应签订正式的书面合同、不得凭人情、信任以口头形式约定。

2、签订合同时，约定固定总价是对未来可能发生结果的一种预判与风险“闭口”，未来实际结算价格可能高于闭口总价，也可能低于闭口总价，是一种约定风险的承担，不存在“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的”，故该等主张不能突破固定总价条款的约定。

3、装修合同常见法律风险介绍：合同主体不明晰 要注意的是，签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息非常详细，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。

建筑工程法规:案例分析~~

A单位不履行勘察合同，属违约行为；C单位应维护他人的勘察成果和设计文件，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。而C单位将他人的勘察报告擅自提供给A单位，并用于合同外项目，这种作法是错误的。委托方A单位不履行勘察合同，无权要求返还定金。若勘察合同继续履行，B单位完成勘察任务。

工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。

建筑法规案例分析（请参考）某建筑工程，建筑单位将土建工程，安装工程分别发包给甲乙两家施工单位，在合同履行过程中发生了如下时间 事件1：项目建立机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。

案例：【教学目的】 掌握建设用地使用权的设立和生效。【案情概要】 某实业有限公司与某县土地管理局于2008年3月18日订立开发《工业开发及用地出让合同》，约定该实业有限公司在取得土地使用证后1个月内将进行工业项目开工建设等相关事项。之后，县土地管理局依合同约定将土地交付给该实业有限公司使用。

首先根据原因分析，吴XX无证上岗，而且与陈××配合不当，对吊装物（水泥沟管）出现摆动，没有及时采取措施，对于陈XX的不安全行为（不戴安全帽）也没有及时制止（违反了安全生产法第五十一条的要求，说的更通俗点就是没有做到“三不伤害”），吴XX 肯定是有责任的。

请解答建筑法规案例分析题

工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。

案例1 乙方对拖延工期没有责任，安装工程合同属于双务合同，安装工程合同的履行特别强调双方的协作、配合，甲方应派驻工地代表及时到工地检验。乙方对工程中的质量问题负有责任，空调不制冷不是由甲方造成的，所以乙方应该按照工程安装合同的有关条款进行及时修复。

A单位不履行勘察合同，属违约行为；C单位应维护他人的勘察成果和设计文件，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。而C单位将他人的勘察报告擅自提供给A单位，并用于合同外项目，这种作法是错误的。委托方A单位不履行勘察合同，无权要求返还定金。若勘察合同继续履行，B单位完成勘察任务。

分析：合理。本案例中顺达路桥公司与愚公采石场都负有债务，顺达路桥公司的债是基于不当得利的债，应该将所得的石料归还给愚公采石场。愚公采石场所负的债是基于无因管理的债，应该向顺达路桥公司支付这批石料的保管费用。分析：不可取。.根据《质量管理条例》，施工单位不得擅自修改工程设计。

第四章第三十四条“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行”。“其中招标人3人，本系统技术专家一名、经济专家一名，外系统技术专家一名、经济专家一名”违反了《中华人民共和国招标投标法》第四章第三十七条：“其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二”。

施工企业会计核算实操案例

本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

建造成本包括直接成本和间接成本。施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

会计实操：预付账款指买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。预付账款是预先付给供货方客户的款项，也是公司债权的组成部分。

浅析如何做好建筑施工企业会计基础工作 （一）建立规范的会计基础工作管理制度体系 对于建筑施工类企业会计基础工作中会计信息上存在的问题，我们建议建筑施工类企业应建立相关的制度，通过对于会计管理业务流程等情况进行全面的梳理，根据管理过程中的风险点进行有效的评估，并针对存在的问题提出解决问题的措施和方案。

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测装置。

恳请提供一个建筑法规案例分析,稍微长一点的

1、建筑法规案例分析（请参考）某建筑工程，建筑单位将土建工程，安装工程分别发包给甲乙两家施工单位，在合同履行过程中发生了如下时间 事件1：项目建立机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。

2、我国多年来的工程建设实践和发达国家成功的建设项目管理经验都证明，工程项目质量是按照项目建设程序，经过工程建设系统各个阶段而逐步形成的。

3、主要收获 （一）专业理论学习，不断提高自身认识。进入一个新的工作环境，最能发现自身的不足。作为一名新人，我坚持把学习作为自我完善和提高的重要途径，认真学习公司制度，熟悉公司的企业文化，同时认真思考，分析总结，对企业工作有了一定的认识。 （二）写作能力有所提高。

4、在此我提出转正申请，恳请领导给我继长续锻炼自己、实现理想的机会。 申请人：xx 20xx年x月x日 员工试用期转正申请书 篇2 在这几个月实习期间，本人在各位领导以及老同事的带领指导下，积极学习业务知识，学习企业文化；现以熟练掌握业务知识，以及公司企业文化的精髓。

5、财星不遭冲克，妻寿长，有的专家认为：财星不遭冲克，暗示财路长，漫悠悠。 日支为比劫，妻子有兄弟。 男命身强，日支又坐比劫，气、磁场聚合变化多端，对婚姻不利，早婚之人恐怕离别机率大。（专家分析提醒，感情波折多，希望保持清醒头脑，志当存高远，得而不喜，失而不忧！） 1日坐丧门，克妻。

6、性格分析：为人自我中心较强，敏感.工作能力强，性格复杂，喜欢变化及追求完美.性格有时不统一，今天 是这样的，明天又会转为另一个面孔，令人无所适从.双重人格，爱幻想，生意上的成功，似乎因家中教育而来，喜模仿动作、舞台和戏院。有坚强的意志，很好的组织和指挥能力。 命造简批：在事业方面，可以受到兄弟的帮助。