银监会建筑施工企业（银监会1104工程）
2016中国建筑施工行业信息化发展报告讲了啥
1、建筑施工行业正在加速转型升级，由劳动密集型向技术、知识和管理密集型转变。
2、书中深入阐述了信息化的核心管理理念，探讨了信息系统的基本结构与设计原则，以及实施策略和流程，强调了项目管理在信息化建设中的关键作用。此外，本书还分类讨论了施工企业信息化应用的类别，以及电力、水利水电、建筑、交通、冶金、石油和化工等不同行业在信息化道路上的典型案例。
3、以“站在未来看现在”的角度，颠覆式创新，问题并没那么难，2017年，住建部信息中心发布《中国建筑施工行业信息化发展报告（2017）——智慧工地应用与发展》，报告立足实际，为建筑施工行业推广“智慧工地”提供了系统性的理论和实践指导。
4、随着政府指导价格的放开、企业资格弱化，招标代理企业面临如何健康持续发展的新课题。
5、在中国经济步入新常态的大背景下，我国工业化、信息化深度融合，而建筑信息模型（BIM）作为建筑施工行业创新发展的主要技术手段之一，正成为中国建筑业改革创新的一项重要驱动力。经济全球化的推动，BIM技术首先在美国开始发展并逐步扩展到欧日韩等国家地区，BIM技术迅速在发达国家得到认可。
工程承包人,抵押权人和善意购房人的优先受偿权谁更优先
因此从权利位阶上看，工程价款优先受偿权高于抵押权，但不高于买受人期待权，位阶高的权利优先于位阶低的权利优先得到保障。权利的主张与行使 建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。但商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的权利。建设工程优先受偿权是指建设工程的承包人按照建设合同的约定完成建设工程后，发包人未按照合同约定期限给付工程款，经承包人催告后仍未给付的，承包人依法享有的可以就工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利。
个人房屋贷的风险主要体现在哪里?
1、二）个人住房贷款风险的内因则是贸易银行贷款的操纵风险，主要有职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。 职员道德风险 主要是指银行贷款经办职员由于个人原因或者某种利益关系，明知借款人提供的是虚假材料而不指出，导致借款人相关资料不真实，误导贷款审批人。
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。
3、假按揭风险。主要表现为借款人购房行为不真实，贷款用途不真实，实质是套取银行信用，诈骗银行信贷资金。防范措施：一是优选房地产开发企业和按揭楼盘。二是严格落实面谈、面签、居访制度，认真核实借款人购房行为真实性。三是谨慎发放房地产开发企业内部员工或关联企业员工按揭贷款。项目风险。
4、⑤全部造假。犯罪分子伪造包括身份资料、购车资料、资产证明等一整套资料⑥虚假车行。不法分子注册成立经销汽车的空壳公司，在无一辆现货潮车可卖的情况下贷款为诱惑，吸引居民办理个人汽车贷款，并达瑚骗贷骗保的目的。个人汽车贷机构的担保风险主要是保保险以及汽车经销商翔专业担保公司的第三方保证担保。
5、购买被抵押的房子存在的风险：重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。多方利益冲突。
发布时间: 2024-07-20